Новости

RSS-лента
С 1 января 2017г. из структуры оплаты ЖКХ исчезло понятие «общедомовых нужд» (ОДН)

С 1 января 2017 года в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» вступили в законную силу поправки в Жилищный кодекс РФ и иные законные акты РФ, а именно изменилась структура оплаты потребителем за жилищные и коммунальные услуги.

Состоялось общее сосбрание членов ТСЖ "ЖК Промышленный"

В заочном голосовании по вопросам повестки дня собрания приняли участие 93 из 130 членов товарищества, обладающие 70,39 % голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Кворум имеется. Решения собрания правомочны.

По всем вопросам вынесенным на собрание большинством голосов приняты решения "ЗА"

 

Состоялось общее собрание собственников помещений дома 19/2

25 июня 2016г. подведены итоги общего собрания собственников помещений дома №19/2 по ул.Промышленной в г.Краснодаре, проходившего в очно-заочной форме.

В собрании приняли участие собственники помещений обладающие 67,12% голосов. Кворум имеется. Решения собрания правомочны.

Состоялось собрание членов ТСЖ "ЖК Промышленный"

23 апреля 2016г. подведены итоги общего собрания членов товарищества собственников жилья «ЖК Промышленный» дома №19/2 по ул.Промышленной в г.Краснодаре, проходившего в очно-заочной форме.

Решили:

1. Признать работу правления товарищества в 2015 году удовлетворительной. («за» 90,43 %, «против» 4,01%, «воздержался» 5,55%)

2. Утвердить перечень работ и финансовый план товарищества на 2016 год в соответствии с тарифом на содержание в размере 15,60 руб. с 1 м2 площади помещения с 1.07.2016г. («за» 90,83 %, «против» 1,33%, «воздержался» 7,83%)

В квартирах Краснодарцев появятся огнетушители

Глава администрации города Краснодара Евланов Владимир Лазаревич подписал постановление о том, что в каждой квартире города Краснодара в обязательном порядке должен быть огнетушитель и ведро.

Рекомендуется применять порошковые огнетушители, вместимостью (массой заряда) не менее 2 кг. Требования к размеру ведра постановлением не определены.

Контролировать выполнение своего постановления Глава муниципального образования будет лично.

Президент одобрил увеличение пени за не оплату ЖКХ

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» изменена, в частности, редакция части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей порядок начисления штрафных санкций (пени) за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 1 января 2016г. пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей начиная с 31 дня просрочки будут взиматься по ставке 13,38% годовых, а начиная с 91 дня просрочки по ставке 30,88% годовых

Парковочное пространство домов 19, 19/1, 19/2 по ул.Промышленной в г.Краснодаре

В домах 19, 19/1, 19/2 больше 450 квартир и офисов и почти у каждого жителя есть автомобиль, а порой и несколько. Трудности с парковкой в вечернее время постепенно перерастают в конфликты, возможно понимание того, сколько парковочных мест имеется на придомовой территории каждого дома позволит задуматься как ставить автомобиль возле своего дома, а не ехать занимать чужие места.

 

 

Проверка ТСЖ "ЖК Промышленный" Государственной Жилищной инспекцией Краснодарского края

По жалобе собственника квартиры 35 дома 19/2 по ул.Промышленной Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края на основании распоряжения от 27.07.2015г №3148 проводилась внеплановая проверка в отношении ТСЖ "ЖК Промышленный". В ходе проверки нарушений в работе ТСЖ "ЖК Промышленный" - НЕ ВЫЯВЛЕНО

Акт проверки №003568 от 25.08.2015

 

С 1 июля 2015г в Краснодаре увеличиваются тарифы на коммунальные ресурсы

Тариф на холодное водоснабжение - 28,85 руб/м3  (было 23,93 руб/м3 рост на 20,5%)

Тариф на водоотведение - 17,26 руб/м3 (было 14,15 руб/м3 рост на 22%)

Тариф на тепловую энергию - 1841,52 руб/Гкал (было 1722,87 руб/Гкал рост на 6,9%)

Тариф на электроэнергию - 2,88 руб/квт.час (было 2,63 руб/квт.час рост на 9,5%)

Ремонт фасадов домов в июне 2015г.

Стены домов по ул.Промышленная 19/1, 19/2 изготовлены по так называемой технологии слоистой кладки и состоят из внутреннего слоя выполненого из пенобетона, лицевого слоя из кирпичной кладки и утеплителем между ними.

Нормативная долговечность этой группы капитальности — 30 лет. Но фасады наших домов начали разрушаться гораздо раньше.

Работы будут вестись альпинистами с 8:00 до 18:00 по рабочим дням.

При производстве работ возможны падения обломков кирпича и строительного мусора с большой высоты, поэтому убедительная просьба, быть внимательными, не заходить за ограждающие конструкции, не ставить машины на газоны близко к дому и месту проведения работ.

Итоги собрания членов ТСЖ «ЖК Промышленный», ул.Промышленная 19/2
Подведены итоги заочного голосования:

1. Признать работу Правления товарищества в 2014 году удовлетворительной. "ЗА" 89,71% решение принято
2. Утвердить тариф на содержание и ремонт в размере 17,60 руб. с 1м2. "ЗА" 92,47% решение принято
3. Избрать правление товарищества и председателя правления "ЗА" 90,40% решение принято
4. Избрать ревизионную комиссию товарищества "ЗА" 88,82% решение принято
5. Устройство козырьков над входами в подъезды дома "ЗА" 74,74% решение принято
6. Обустройство «Детской площадки» "ЗА" 70,66% решение принято
7. Установка лежачих полицейских "ЗА" 23,71% решение НЕ принято
8. Организация кругового движения автотранспорта "ЗА" 42,37% решение НЕ принято
Обязательный взнос на капитальный ремонт c 1 ноября 2014 года.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, пунктом 1 статьи 6 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 №2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (с изменениями и дополнениями от 26.03.2014 № 2932-КЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников жилых и нежилых помещений МКД. На территории Краснодарского края данная обязанность возникает с 01.11.2014 года.

На 2014 год тариф установлен в размере 5,32 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц. Для оплаты региональный фонд распространяет по почтовым ящикам жителей свои отдельные квитанции.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.

Наступил отопительный сезон

Когда начинается отопительный сезон?

Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов по Цельсию, а конец отопительного периода – при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 градусов по Цельсию в течение 5 суток подряд. Старт отопительному сезону дает как правило распоряжение Главы местной администрации.

Какова должна быть нормативная температура в помещении?

  • Жилая комната + 18°C
  • Угловая комната +20°C
  • Кухня +18°C
  • Вестибюль, лестничная клетка +16°C
  • Кабина лифта +5°C
  • Подвал, чердак +4°C

Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 00.00 до 05.00 часов) - не более 3°C

Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C

Как правильно измерить температуру в помещении?

Градусник необходимо поместить на расстоянии 1 метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Замер выполняется в течение 10 минут

Что делать если в квартире температура ниже +18°C градусов?

Обратиться с письменным заявлением в обслуживающую дом организацию с просьбой провести проверку. Для этого обычно приходит техник смотритель со слесарем. Результаты проверки исправности системы отопления и замеры температуры оформляются актами в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.

Если жалобы жильца подтвердятся, то обслуживающая организация в течении СЕМИ дней обязана все исправить. За время несоответствия нормативам по отоплению производится перерасчет квартплаты по письменному заявлению жильца.

По какми причинам в жалобе жильца может быть отказано?

Если в ходе проверки по заявлению жильца будут выявлены следующие распространеные нарушения:

  1. Незаконное вмешательство в конструкцию и переоборудование системы теплоснабжения (установка не соответствующих проекту радиаторов отопления, изменения схемы их подключения).
  2. Изменение количества радиаторов как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения их количества.
  3. Перепланировка помещения, увеличение отапливаемой площади за счет балконов и лоджий.
  4. Значительные дефекты в остеклении помещений (треснутые стекла, неутепленные окна, неправильно работающая вентиляция).
Для участия в собрании зарегистрировалось 46 собственников, но кворума не было, принимать решения собрания было не правомочно.
Тем не менее были обсуждены вопросы повестки дня, заслушан отчет Председателя Правления ТСЖ, отчет Ревизионной комисси.
Вопросы повестки дня вынесены на заочное голосование которое состоится с 21 мая по 25 июня 2014г.
Подсчет голосов будет производиться 16 июня 2014 года в 10:00 в офисе ТСЖ "ЖК Промышленный".

С 15 февраля 2014г. ОАО "АТЭК" ввело ограничение на поставку тепла ООО "Управляющая компания" за долги по всем ее домам (на Минской, Промышленной, Кожевенной ....)

ТСЖ "ЖК Промышленный" своевременно оплачивает тепловую энергию по дому 19/2 напрямую в ОАО "АТЭК", но как оказалось наш дом 19/2 сидит на "одной трубе" с двумя другими домами 19 и 19/1 и введенное ограничение затронуло дом 19/2

В настоящее время технические специалисты ОАО "АТЭК" ищут возможность разделить теплоснабжение домов, с тем чтобы востановить теплоснабжение дома 19/2 в полном обьеме.

С понедельника 10 февраля по 13 февраля включительно напротив подъездов дома 19/2 будут проводиться работы по обустройству парковочного кармана на 20 автомобилей.

Работы проводит фирма «Лантер», по договору с ТСЖ «ЖК Промышленный». Подрядчик имеет необходимые лицензии, технику и квалифицированных специалистов для выполнения работ.

Работы выполняются в рамках утвержденного финансового плана ТСЖ «ЖК Промышленный», без каких-либо дополнительных сборов денег с жильцов.

Убедительная просьба на время проведения работ (с 10 по 13 февраля) убрать автомобили из зоны проведения работ, т.к. при производстве работ будет использоваться тяжелая строительная техника (экскаватор, каток, самосвалы …). 

Оставленные автомобили не позволят вовремя и в срок выполнить работы и ТСЖ будет вынужденно оплачивать простой техники из-за невозможности проведения работ.

Жилищная инспекция Краснодарского края по поручению прокуратуры провела внеплановую проверку ООО "Управляющая компания". Предметом проверки была законность управления ООО "Управляющая компания" домом 19/2 начиная с 2010 года. Результаты проверки неутешительны:

"Выявленные проверкой нарушения являются основанием для обращения госжилинспекции края в суд на основании ч.6. ст.20 Жилищного кодекса РФ с исковым заявлением о признании недействительным общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом от 21.11.2010 г., на котором было принято решение о выборе управляющей организации ООО "Управляющая компания" для управления многоквартирным домом №19/2 по ул.Промышленная в г.Краснодаре."

В конверты со счет-квитанциям ТСЖ "ЖК Промышленный" на оплату услуг ЖКХ за декабрь 2013г. вложены заверенные выписки из финансовых лицевых счетов сосбственников дома 19/2 за период с 1 июля 2013г. по 1 января 2014г. В выписках раздельно отражены все начисления по каждому виду коммунальных рессурсов и произведенные оплаты за услуги ЖКХ.

Финансовый отчет о работе ТСЖ "ЖК Промышленный" в 2013 году, будет передан на проверку Ревизионной комисии во второй половине января.

 

Наверное уже все знают, что микрорайон ул.Промышленная - Леваневского в г.Краснодаре обслуживает старая котельная ОАО "АТЭК" работающая на газе. Долг ОАО "АТЭК" за газ исчисляется сотнями миллионов рублей и с начала осени ограничена поставка газа на котельные. На нашей котельной в настоящее время работает только один котел, остальные отключены и опечатаны за долги за газ. Единственно работающий котел совершенно не справляется с поддержанием неообходимой температуры теплоносителя в соотвествии с температурным графиком, что приводит к пониженной температуре батарей в домах микрорайона.

Например, 11 декабря 2013г. утром температура наружного воздуха была -4 градуса, температура теплоносителя поступающего в "батареи" дома составляла + 42 градуса, а согласно норме должна быть + 68 градусов, т.е. "недогрев" составляет 26 градусов. Соответственно в квартирах холодно. Городские власти знают о проблемах на котельной ОАО "АТЭК", но пока не могут их решить.

ТСЖ "ЖК Промышленный" производит оплату ОАО "АТЭК" за тепловую энергию в полном обьеме, так за август размер платежа составил 43 904 руб, за сентябрь - 50 474 руб, за октябрь - 110 944 руб, за ноябрь предстоит заплатить  - 196 694 руб.

В этих условиях, продолжать оплачивать тепловую энергию и мерзнуть - глупо. Если теплоснабжение дома в ближайшее время не прийдет в норму, то плата за отопление в декабре в платежные квитанции жителей дома 19/2 включаться не будет.

p.s. 12 декабря температура "батарей" поднялась до +56 градусов при норме в +71, что не может не радовать.

В Индивидуальном Тепловом пункте (ИТП) дома ул.Промышленная 19/2 установлен GSM модем, к которому подключены приборы учета и автоматического контроля параметров работы оборудования. Индивидуальные тепловые пунк­ты – это сложные технологические объекты со множеством контроли­руемых и измеряемых параметров, а также различными контурами регулирования. Теперь организация "СВС Сервис-прибор", обслуживающая инженерное оборудование дома, в режиме реального времени со своего диспетчерского пункта следит за работой обрудования, параметрами горячей воды и отопления в доме.

Счет квитанции ТСЖ "ЖК Промышленный" за сентябрь 2013г в запечатанных конвертах опущены в почтовые ящики жителей дома 19/2.

Услугу по on-line расчету платежей за ЖКХ оказывает Российская компания  "Квартплата 24".

Оплату счет-квитанций следует произвести до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 статьи 155 ЖК РФ)

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. (ч.14 статьи 155 ЖК РФ)

Оплатить Счет-квитанции можно следующими способами:

- БЕЗ КОМИССИИ в отделениях банка УРАЛСИБ (ближайшее к нам отделение находится на ул.Хакурате 12, обращаться сразу в Кассу)

- Наличными в офисе ТСЖ в первом подьезде по субботам

- Из личного кабинета с помощью платежных систем Visa / MasterCard

За Август плата за услуги будет начисленна полностью.

За Июль - только "Содержание и ремонт", т.к. расчет по коммунальным ресурсам (вода, электричество, тепло) требует подписания АКТА СВЕРКИ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА и передачи документации, от чего ООО "Управляющая компания" категорически отказывается.

Услугу по on-line расчету платежей за ЖКХ предоставляет компания  "Квартплата 24".

Вход в личный кабинет - пункт меню КВИТАНЦИИ, в личном кабинете можно:

1. подать показания индивидуальных приборов учета, причем делать это можно в любое время, хоть каждый день, система все учтет правильно.

2. посмотреть историю начислений и историю платежей (платежи попадают в ситему автоматически на следующий день после оплаты)

3. распечатать платежный документ на оплату

4. непосредственно произвести оплату из личного кабинета с помощью пластиковой карты Visa / MasteCard

Получить логин и пароль для входа в личный кабинет можно в офисе ТСЖ в первом подьезде вместе со счет-квитанцией.

Кроме оплаты из личного кабинета услуги ЖКХ можно оплатить и традиционным способом:

- БЕЗ КОМИССИИ в отделениях банка УРАЛСИБ (ближайшее к нам отделение находится на ул.Хакурате 12, обращаться сразу в Кассу)

- Наличными в офисе ТСЖ в первом подьезде по субботам с 10:00 до 12:00

Это ни как не повлияет на возможности ТСЖ «ЖК Промышленный» приступить к управлению домом с 1 августа 2013г., т.к. в письме Минрегионразвития от 20 декабря 2006 г. №14313-РМ/07 «О передаче технической документации на многоквартирный дом» прямо указывается:

Реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

Известны случаи звонков жителям дома якобы со стороны ООО «Управляющая компания» с угрозами, шантажом и предложением за «прощение долга перед УК» написать заявление на ТСЖ «ЖК Промышленный».

Не поддавайтесь на провокацию!

30 июля 2013г. в 10:00 пройдет передача технической документации на дом по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная, 19/2 и подписание актов состояния общего имущества между ООО "Управляющая компания" и ТСЖ "ЖК Промышленный".

24.06.2013г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 19/2 было принято решение о создании Товарищества собственников жилья "ЖК Промышленный", был избран способ управления общим имуществом многоквартирного дома - управление ТСЖ «ЖК Промышленный».

Решения общего собрания были оформлены протоколом № 2/2013 от 24.06.2013 года.

ТСЖ "ЖК Промышленный" было зарегистрировано в установленном законом порядке и приобрело правоспособность с момента его государственной регистрации. Государственный регистрационный номер: 1132310007191

В комиссию по передаче управления домом приглашены представители ООО «НЭСК», ООО «Краснодар Водоканал», ОАО «АТЭК», «Союзлифтмонтаж-ЮГ» и другие заинтересованные лица. ООО "Управляющая компания" уведомленна заказным письмом.

Приглашаются все желающие Собственники дома для участия в мероприятии.

3 июня 2013 зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Жилой Комплекс Промышленный»  г.Краснодар, ул.Промышленная 19/2
ОГРН 1132310007191, ИНН 2310171232, КПП 231001001

В ООО «Управляющая компания» направлено уведомление о расторжении договора управления домом 19/2 с 31 июля 2013 и передачи управления домом Товариществу с 1 августа 2013г.

Передача дома 19/2 будет осуществляться в конце июля при участии комиссии из числа собственников и членов правления ТСЖ. При передаче дома будет составлен двухсторонний акт состояния общего имущества и предоставлен отчет УК о работе за 7 месяцев 2013года.

Чтобы более точно оценить состояние общего имущества дома после 3 лет управления старой УК и включить все дефекты в Акт, прошу Вас:

1. Взять любой листок бумаги (из тетрадки, блокнота …) и написать на нем ваши замечания по состоянию общего имущества и существующим проблемам, например, о неработающих светильниках, сломанных дверях, осыпающейся штукатурке, проблемах с водо и электро снабжением .... с указанием точного места проблемы.

2. Указать на листочке номер квартиры, контактный телефон и опустить листок в один из почтовых ящиков:

  • в первом подьезде № 48
  • во втором подьезде № 149

Все дефекты и неисправности, которые мы не учтем и примем от старой УК, в последствии мы будем устранять за свой счет

Документы ТСЖ

Собрание прошло в форме совместного присутствия. В собрании приняло участие 92 собственника обладающих 59,43% голосами от общего числа голосов

На собрании приняты следующие решения:

  • Избран способ управления многоквартирным домом – управление Товариществом собственников жилья (ТСЖ). («За» 94,51%)
  • Утвержден Устав ТСЖ «ЖК Промышленный». («За» 95,01%)
  • Избрано Правление ТСЖ «ЖК Промышленный» в составе 6 человек: Фурманов И.В. кв.29, Журавель В.В. кв.48, Едигаров И.А. кв.106, Авдеева Т.Н. кв.112, Иванова О.В. кв.149, Простаков С.А. кв.152 («За» 95,01%)
  • Избран председатель правления ТСЖ «ЖК Промышленный» Журавель В.В. кв.48 («За» 95,01%)
  • Избрана Ревизионная комиссия Товарищества в составе: Олдырева Е.В. кв.107, Исаев А.Б кв.137 («За» 93,47%)
  • Утвержден Финансовый план Товарищества на 2013 год в размере 2 482 368 руб., что соответствует тарифу за содержание, ремонт, управление общим имуществом в размере 17,60 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц с учетом всех работ и услуг, в том числе: лифт, домофон, пожарная система. («За» 95,01%)
  • Принято решение об использовании подсобного помещения на первом этаже первого подъезда дома под нужды ТСЖ. («За» 94,25%)

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Документы собрания

ОБЪЯВЛЕНИЕ
24 июня 2013г (понедельник) в 20:00 часов

возле первого подъезда дома состоится внеочередное общее собрание собственников жилых и нежилых помещений
многоквартирного дома по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная 19/2 в форме совместного присутствия.

Начало регистрации участников собрания в 18:00
Для регистрации при себе необходимо иметь:
1)     физическим лицам - документ удостоверяющий личность
2)     юридическим лицам нотариально заверенную доверенность от юридического лица - собственника жилых (нежилых) помещений.
Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:
1.    Избрание председателя собрания
2.    Изменение способа управления многоквартирным домом: Товариществом собственников жилья - создание ТСЖ
3.    Утверждение устава Товарищества собственников жилья
4.    Избрание правления Товарищества собственников жилья
5.    Избрание председателя правления Товарищества собственников жилья
6.    Избрание ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья
7.    Утверждение сметы расходов и доходов (финансового плана) Товарищества на 2013 год.
8.    О переоборудовании подсобного помещения на первом этаже первого подъезда под нужды управления домом (архив документов, рабочее место техника-смотрителя, бухгалтера, место заседаний совета дома, правления, ревизионной комиссии …)
Предварительно ознакомиться с Документами к собранию Вы можете:
- на интернет сайте:   ngs123.ru в разделе Форум:  Создаем ТСЖ
- на информационных стендах в подъездах дома
- обратившись по телефону: +7 918-019-6421
Явка обязательна!
Если по какой-то причине Вы не сможете принять участие в собрание, позвоните по указанному телефону!

24 июня в 20:00 пройдет внеочередное общее собрание жильцов дома 19/2 по вопросу создания ТСЖ.

Администрация ООО «Управляющая компания»  выразила желание провести встречу с жителями и отчитаться о своей работе и ответить на вопросы жителей накануне собрания, а именно:

1. Что за фальшивые платежки появились в почтовых ящиках в начале июня, почему в них указаны неверные размеры тарифов и незаконные услуги? По данному факту написано заявление в ОБЭП (талон уведомление № 034370)

2. Когда УК завершит работы по ограждению территории? Когда комиссия из собственников дома сможет принять у УК по акту выполненные работы?

3. Так же УК обязана представить отчеты за 2012год о работах и услугах с приложением копий договоров, смет работ, актов выполненных работ по:
3.1. Техническому обслуживанию Домофона (48 тыс.руб)
3.2. Техническому обслуживанию Теплового пункта (90 тыс.руб)
3.3. Техническому обслуживанию Водонасосной станции (39 тыс.руб)
3.4. Техническому обслуживанию Пожарной сигнализации (220 тыс.руб)
3.5. Техническому обслуживанию Лифтов (132 тыс.руб)
3.6. Устройству ограждения территории (340 тыс.руб)
3.7. Ремонту футбольной площадки
3.8. Ремонту вестибюлей на 1 этаже
3.9. Установки м/пластиковой двери
3.10. Уборке придомовой территории (478 тыс.руб)
3.11. Уборке лестничных клеток (642 тыс.руб)
3.12. Ремонту дверных ручек (64 шт), смене дверных ручек (64 шт), замене дверных доводчиков (64 шт), ремонту керамических плиток в полах (131 шт), замены светильников (48 шт), (120 тыс.руб)
3.13. Сдвиганию свежевыпавшего снега с пешеходных дорожек, посыпки пешеходных дорожек песком, очистки д/площадки от снега и наледи. (120 тыс.руб)

Всего на сумму 3,1 миллиона рублей за 2012 год.

Заслушивание годового отчета ООО «Управляющая компания» по исполнению договора управления домом 19/2 состоится 24 июня в 19:00 , т.е. за 1 час до начала внеочередного собрания собственников дома назначенного на 20:00
Встреча с представителями УК пройдет на улице возле дома

Уважаемые собственники дома 19/2

В Ваши почтовые ящики были вброшены фальшивые платежки за услуги ЖКХ за май 2013г.

Платежки не заверены печатью и содержат неправомерно завышенные размеры платежей, не соответствующие тарифам утвержденным на общем собрании собственников 27 апреля 2013г.

Заявление по данному факту будет подано в полицию, Первомайский районный Суд и Администрацию муниципального образования г.Краснодар.

Предлагаю жителям воздержаться от оплаты фальшивых платежек до решения Суда.

На ближайшее заседание Совета дома будет вынесено предложение об образовании Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) с последующим принятием такого решения на внеочередном общем собрании собственников дома.

С уважением, Председатель Совета Дома Промышленная 19/2

+7 918-019-6421

Уважаемые жители дома по ул.Промышленная 19/2

Более половины жителей дома 19/2 в период с 21 по 24 мая 2013г. БЕСПЛАТНО получили электронные ключи от подьездов дома и калиток ограждения. Одновременно поступили заявки на приобретение 49 пультов от ворот, вопрос с пультами будет решен в Июне.

Те кто не получил бесплатные ключи, могут это сделать, предварительно позвонив по телефону: +7 918-019-6421

С уважением, Совет дома, Промышленная 19/2

Уважаемые домовладельцы!

27 апреля 2013 г. в 18 часов 00 мин. в холле первого подъезда дома по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная 19/2, будет проводиться общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная 19/2 в форме совместного присутствия.

Начало регистрации участников в 17:30

Ваше участие в собрании нам очень важно, поэтому если Вы не можете лично присутствовать на собрании, то за Вас это может сделать Представитель, имеющий доверенность, оформленную в простой письменной форме и заверенную по месту работы, учебы, лечения, службы.

Бланк доверенности Вы може тескачать по этой ссылке: доверенность  , либо позвоните по телефону  +7 918-019-6421

Предварительно ознакомиться с Документами к собранию вы можете:

  • на информационных стендах в подъездах дома
  • на интернет сайте ngs123.ru
  • обратившись по телефону +7 918-019-6421

Документы к собранию

Отдел полиции Центрального округа Управления МВД России по г.Краснодару сообщает, что

Дома по адресу г.Краснодар, ул.Промышленная 19, 19/1, 19/2 находятся на административном участке,

обслуживаемом участковый пунктом полиции № 4, расположенном по адресу: г.Краснодар, ул. Седина 172 

Ваш участковый уполномоченный капитан полиции Резниченко Максим Юрьевич (р.т. 8 967-65-222-86)

 

С 25 по 27 февраля в Краснодарском крае действует временная приемная генерального прокурора России по вопросам обеспечения прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Прием граждан проходит с 9:00 до 18:00 в здании прокуратуры города Краснодара по адресу:

г. Краснодар, ул. Октябрьская, д. 32/1, телефон: 8 (861) 268–64–50

В связи с поступающими вопросами о предстоящем ограждении территории и о внесении в платежный документ единовременной оплаты за установку ограждения, компания сообщает следующее:

В связи с многочисленными обращениями по поводу нерабочего состояния системы противопожарной защиты и системы пожаротушения ООО «Управляющая компания» разъясняет, что система пожаротушения жилого дома включает:

Коллективная антенна в каждую квартиру

Уважаемые собственники!

По состоянию на 1 июня 2012г. общая сумма задолженности по квартплате по дому ул.Промышленная 19/2 составляет 800 т. руб.

С «16» апреля 2012г. по «16» мая 2012г.  по инициативе собственников помещений, проводится очередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул.Промышленная, 19, 19/1 и 19/2 в форме заочного голосования.  29 мая были подведены итоги заочного голосования.
Обсудить новость вы можете на Форуме 

ООО «Управляющая компания» заключила договор №2012-01/04 с ОАО «БАНК УРАЛСИБ», на основании которого оплату за коммунальные услуги, можно производить через терминалы

17 января 2012г.  прошла очередная встреча жителей домов с Генеральным директором ООО "Управляющая компания" Рачицкой Еленой Ивановной. Встреча продолжалась почти два часа,  были затронуты многочисленные накопившиеся острые вопросы. Следующая встреча запланирована на 7 февраля 2012г. Прочитать краткий отчет о встрече и поучаствовать в обсуждении Вы можете в разделе  Форум
28 декабря 2011г. прошла встреча жителей домов с Генеральным директором ООО "Управляющая компания" Рачицкой Еленой Ивановной. Встреча продолжалась почти два часа,  были затронуты многочисленные накопившиеся острые вопросы. Следующая встреча запланирована через месяц. Прочитать краткий отчет о встрече и поучаствовать в обсуждении Вы можете в разделе  Форум

Наш сайт открыт и начинает активно фунционировать. У нас большие планы на будущее. На этом сайте мы постарались разместить интересную информацию. Мы очень рады,  что вы читаете эту новость.

Мировые новости
Новости Краснодара
   
 
Яндекс.Метрика