Что в ходит в капитальный ремонт дома финансируемый за счет фонда капитального ремонта?

22 июля 2017 - Администратор
article328.jpg

С целью формирования на территории Краснодарского края долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральном законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» создана некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, частью 1 статьи 26 Закона Краснодарского края 2735-КЗ определен перечь работ финансируемых из средств фонда капитального ремонта.

Наименование видов работ Подвиды и перечень работ
 1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро -, тепло -, газо -, водоснабжения, водоотведения.

1. Ремонт или замена инженерных систем:
1.1. Холодного водоснабжения, в том числе:
1.1.1. Ремонт или замена  водомерных узлов;
1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;
1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;
1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок
1.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
1.2. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе:
1.2.1. Ремонт или замена  ТРЖ, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть;
1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;
1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.
1.3. Ремонт или замена системы канализования и водоотведения, в том числе:
1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек;
1.3.2. Замена задвижек при их наличии
1.4. Ремонт или замена системы отопления, в том числе;
1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков;
1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях;
1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств;
1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) и при наличии повысительных насосных установок
1.5. Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе:
1.5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков;
1.5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях;
1.6. Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе:
1.6.1.Ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов;
1.6.2.Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения;
1.6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счётчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения;
 1.6.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем;
2. Модернизация инженерных систем, в т. ч:
2.1. Обязательное применение модернизированных отопительных приборов и  трубопроводов из пластика, металлопластика и др. и запретом на установку стальных труб
2.2. Перевод  существующей сети  электроснабжения на повышенное напряжение;
2.3. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие;
2.4. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов;
3. Замена печного отопления на центральное  с устройством котельных, теплопроводов и  тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников    теплоснабжения
4. Оборудование системами холодного и горячего   водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных.
2.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.

Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией, в т.ч.:
1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт;
3. Ремонт машинных помещений
4. Ремонт, замена элементов автоматизации  и диспетчеризация  лифтового оборудования
5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим  системам  автоматизация  и диспетчеризация  лифтового оборудования
3. Ремонт крыш.
 
1. Ремонт конструкций крыш:
1.1. Из деревянных конструкций:
1.1.1. Ремонт: с частичной заменой  стропильных ног,  мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков
1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.
1.1.3. Утепление подкровельного  (чердачного) перекрытия
1.1.4. Ремонт (замена слуховых окон)
1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов:
1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;
1.2.2. Утепление подкровельного  (чердачного) перекрытия
1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия;
2. Замена покрытий крыш
2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий;
2.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий
2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий

3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних);

4. Ремонт или замена надкровельных элементов
4.1.Ремонт лазов на кровлю
4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;
4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт;
4.4. Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек
4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт
4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле;

5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного  (чердачного) перекрытия
4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

1. Ремонт участков стен подвалов и пола
2. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений
3. Гидроизоляция стен и пола подвала
4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей.
5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков, и наружных дверей
6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей)
7. Ремонт отмостки
8. Ремонт или замена дренажной системы
5. Утепление и ремонт фасадов. 1. Ремонт фасадов, не требующих утепления
1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер;
1.2. Ремонт облицовочной плитки;
1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою;
1.4.  Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий;
1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования;
1.6. Окраска со стороны фасада оконных переплетов;
1.7. Ремонт ограждающих стен;
1.8. Ремонт и замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества);
1.9. Ремонт или замена входных наружных дверей.
2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления
2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей
2.2. Ремонт окон и балконных дверей (в  составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их  утеплением (герметизацией)
2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их  утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении
3. Общие для обеих групп зданий работы
3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской
3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей
3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей
3.4. Смена оконных отливов
3.5. Смена водосточных труб
3.6. Ремонт и утепление цоколя
6.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Установка коллективных (общедомовых)   приборов учета потребления:
- тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;
- потребления холодной воды,
- электрической энергии,
- газа
- узлов управления ресурсами,  с оборудованием  устройств автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учёта и управления;
7. Ремонт фундаментов многоквартирных домов. 1. Работы по  ремонту или замене фундаментов.
1.1. Заделка  и расшивка стыков, швов, трещин элементов  фундаментов.  Устройство защитного слоя.
1.2. Устранение местных дефектов  и деформаций путем усиления фундамента.
8.

Разработка проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

 
9.

Проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту многоквартирных домов в установленных федеральным законодательством случаях.

 
10.

Проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

 
11.

Внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия.

 
12.

Внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного дома, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия.

 

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 357 просмотров
Комментарии (0)
Добавить комментарий
   
 
Яндекс.Метрика