0
 

Что такое обслуживание дома?

8 апреля 2013 -

Обслуживание многоквартирного дома включает в себя комплекс работ по бесперебойному обеспечению жизнедеятельности здания и прилегающей территории в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также условиями и задачами, сформулированными собственниками помещений.

К обслуживанию принято относить пять основных видов работ, различающихся по обязательности или предпочтительности их выполнения, а также по своему целевому назначению:

1  Регламентные работы по техническому и санитарному обслуживанию имущества, находящегося в общедолевой собственности (конструкций здания, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования, придомового земельного участка).

2   Необходимые работы по текущему ремонту общего имущества. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

3  Капитальный ремонт общего имущества — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. е. проведение модернизации зданий.

4  Обязательное обеспечение всеми необходимыми коммунальными услугами (электроснабжением, отоплением, водоснабжением и канализацией).

5  Организация предоставления дополнительных услуг по повышению комфортности и безопасности проживания (благоустройство территории, детские городки, фантаны, ограждение территории, охрана, консьержи, телекоммуникационные услугу, услуги по мойке окон и пр.).

 

Правила выполнения работ по ремонту и содержанию общего имущества регулируются:

Правила предоставления дополнительных услуг устанавливаются внутренними документами и положениями ТСЖ, утвержденными на общем собрании членов ТСЖ и не должны противоречить действующим законодательным нормам и правилам.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2201 просмотр
Комментарии (0)
Добавить комментарий
   
 
Яндекс.Метрика